惠州空置房要不要交管理费如果要交哪些是可以不用交的

〖壹〗 、惠州空置房原则上需全额缴纳物业费 ，但存在特定情形可免缴或协商减免。具体规则如下：空置房需全额缴纳物业费根据《广东省物业管理条例》第四十一条，物业买受人自建设单位交付物业后
，应按商品房买卖合同约定缴纳物业服务费用 。

〖贰〗、法律分析：业主办理入住手续后长期（连续性六个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案 ，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费
，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人
。

〖叁〗
、要交物业费。因为已经与物业公司展开了服务 ，虽然没有人居住
，但是物业公司也会进行各方面的服务 。比如会进行安保的服务和内部环境的清洁工作，作为小区的一员也确实得到了好处 ，所以相应的也应该缴纳物业费
。如果确实没有居住
，可以少交一部分，有些小区规定对于空置房可以每年只交纳60%~80%的比例。

惠州闲置毛胚房也要交物业费吗

惠州闲置毛坯房也需要交物业费 。市发展和改革局针对此问题作出明确答复：空置房屋的物业费收取情况需按合同约定缴纳 ，无法享受70%的优惠
。具体来说：已收楼未入住或已交付未收楼的情况：若物业买受人（即业主）已收楼却未入住
，或建设单位已交付物业但业主未收楼，业主需依照与物业公司签订的物业服务合同来缴纳物业服务费。

惠州空置房原则上需全额缴纳物业费 ，但存在特定情形可免缴或协商减免 。具体规则如下：空置房需全额缴纳物业费根据《广东省物业管理条例》第四十一条，物业买受人自建设单位交付物业后
，应按商品房买卖合同约定缴纳物业服务费用
。

是的，毛坯房即使空置未入住 ，通常也是需要交物业费的。一般来说
，物业费是用于维护和管理整个小区的公共设施、绿化 、保洁等服务的费用 。这些服务是面向整个小区的，而不仅仅是针对已经入住的业主
。因此 ，即使你的毛坯房空置未入住
，你仍然需要按照物业公司的规定交纳物业费。

毛坯房未住人也需要交物业费 。 法律依据明确 根据《民法典》和《物业管理条例》，物业费是从开发商通知收房日期起算 ，无论房子是否入住
、装修或闲置
，业主均需履行缴费义务。因为物业服务的对象是全体业主共有部分（如绿化、电梯 、安保等），并不因单个业主的居住状态而改变
。

因此 ，从享受物业服务的角度来看
，不住人的毛坯房业主也应该缴纳物业费。其次，购房合同中通常会明确约定业主需要缴纳物业费的相关条款 。这意味着 ，业主在购买房屋时就已经同意了物业费的缴纳义务
。因此，不住人的毛坯房业主也应该按照合同约定履行缴纳物业费的义务。

惠州市毛坯房未入住的物业费收取标准
，一般情况下需按物业服务合同约定缴纳 。但存在特殊情况，以下是具体的分析和说明：一般情况：根据物业服务合同的约定 ，业主需要缴纳相应的物业服务费
，无论房屋是否入住
。

惠州吉祥东方花园是毛坯房还是精装修?

〖壹〗
、吉祥东方花园装修状况为：毛坯。吉祥东方花园位于惠城金山新城马安镇政府旁 。项目规划面积63574平米，建筑面积888346平米 ，规划户数792户
，建筑类型为：板楼，小高层 ，物业类型为：住宅
。由惠州市义兴实业有限公司精心打造
，项目当前费用为：9500元/平米。

〖贰〗、00元/_ 。吉祥东方花园位于惠城金山新城马安镇政府旁，物业类型是住宅 ，房屋产权普通住宅70年
，装修情况为毛坯，规划面积63574_ ，建筑面积888346_
。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼询问电话：4006581350转37189
，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。点击查看：吉祥东方花园更多详细信息 。

〖叁〗 、物业类型：住宅。装修情况：毛坯
。点击查看：吉祥东方花园更多信息。