高院发布:全装修商品房买卖合同装修质量纠纷案件审理指南(2022.7.20...

全装修商品房买卖合同的概念与界定概念全装修商品房买卖合同指房地产开发企业（出卖人）将已具备基本居住功能（如固定面铺装 、卫生间/厨房设备安装完成）的房屋向社会销售 ，买受人支付价款的合同 。此类房屋俗称“精装修房”
，区别于毛坯房
。

买二手毛坯房注意事项和手续有哪些

〖壹〗
、检查房屋结构、防水处理 、采光通风情况。查看墙面和地面是否有空隙、裂缝
、水渍、脱落等问题 。检查门窗是否稳妥 、密封。了解房子的年龄，作为谈价的依据
。办理物业交接手续：完成过户后 ，需与原房主一起到物业管理中心办理物业交接手续。结算清楚之前的水费
、电费、燃气费 、物业费
、供暖费、公共维修基金等费用 。

〖贰〗 、买二手房毛坯房注意事项和手续买毛坯的二手房要和周围的房子进行对比，毕竟这套房子也是二手房
，所以房价要比同区域
、同档次的房子要便宜一些
。

〖叁〗、买二手毛坯房的注意事项主要表现为以下三点：对于地漏和坡度进行检验，如果这两个位置设计不合理 ，那么生活会有很大的麻烦。电线线路布置的检验
，这样也是为了能够用电安全 。地面与墙面的检验，可以排除房屋存在质量问题
。

房产买卖合同怎么写?关于房产买卖的条款有哪些?

合同基本信息 合同双方：明确列出买方（购房者）和卖方（开发商）的全称 、身份证号码或注册号
、联系方式等。房屋基本情况：包括房屋的位置、面积 、户型、楼层
、装修标准等详细信息 。购房款项与支付方式 房屋总价：明确房屋的总售价
。

当事人的详细信息：包括买卖双方的全名、地址 、联系方式及身份证号。特别需注明房产是否为夫妻共同财产
、共有财产或家庭共同财产 。 房屋具体信息：详细描述房屋位置、性质 、面积
、结构、格局 、装修设施以及房屋产权归属
。应说明原售房单位是否允许转卖
、是否出租、是否抵押 ，并详细描述房屋私搭乱建情况。

简易房子买卖合同范本如下：合同双方信息 甲方：需填写姓名 、住址
、身份证号码、工作单位及电话 。 乙方：需填写姓名 、住址、身份证号码
、工作单位及电话。房屋基本情况 房屋位于：需明确填写房屋的具体地址
。 建筑面积：需填写房屋的建筑面积。 房屋所有权证号：需填写房屋的所有权证号码 。